Вторник , 9 августа 2022
Домой / Фундамент / Как сделать фундамент для дома дешевле?

Как сделать фундамент для дома дешевле?

Содержание

Как сделать фундамент для дома дешевле?

Затевая частную стройку, владелец будущего здания чаще всего хочет сэкономить и при этом получить надежное здание. И речь здесь идет не только о выбранных строительных материалах для самого дома, но и о типе фундамента, который будет основанием для постройки. О том, как выбрать оптимально дешевый фундамент, какой тип основания подойдёт для конкретного грунта на участке, и как сэкономить на выполнении работ, разбираемся в материале ниже.

Важно: стоимость возведения каркаса составляет 30% от общей суммы затрат на строительство дома в целом. Поэтому тщательно взвешивать все параметры и нюансы монтажа основания стоит с помощью грамотных специалистов.

Параметры определения стоимости фундамента

дешевый фундамент

Для того чтобы понимать, сколько средств уйдёт на монтаж основания дома, во внимание принимают такие важные критерии как:

  • Оплата труда для проектировщика дома. Именно этот человек способен сделать для вас оптимально выгодное строение на указанном участке.
  • Проведение геологического анализа грунта.
  • Сумма затрат на все строительные материалы для фундамента.
  • Цена проведения земляных работ, включая обратную засыпку основания.
  • Цена монтажа армирующего пояса и установки опалубки.
  • Заработная плата рабочим, если таковые будут задействованы в строительных работах.

Важно: на выполнении геологического анализа грунта и работе проектировщика экономить точно нельзя. Ведь грамотный подход к исследованию грунта позволяет сделать оптимальный проект дома с фундаментом, который будет иметь хорошую несущую способность именно для вашей постройки.

Помимо этих двух важных составляющих последующей экономии строительства необходимо позаботиться о качественном утеплении, гидроизоляции основания дома, а также о надежной дренажной системе.

Эффект от найма грамотных специалистов

самый дешевый фундамент

Если присутствует доля недоумения на тему «зачем платить специалистам проектировщикам и геологам», то спешим развеять все сомнения. Работа таких профессионалов принесет следующие преимущества в выполнение монтажных работ:

  • Так, грамотный геолог определит оптимальное место на участке под строительство дома. Под оптимальностью здесь стоит понимать максимально низкий уровень грунтовых вод и такой же уровень промерзания грунта. А это значит, что глубину фундамента можно будет смело сокращать. Экономия строительных материалов и оплаты на проведение земляных работ в этом случае налицо.
  • Грамотный профессионал-проектировщик поможет сделать надежную постройку из оптимальных строительных материалов. Ведь, к примеру, цемент марки М-500 имеет высокую несущую способность, но и стоит в разы дороже цемента марки М-300. А, может быть, согласно проекту, ваш дом потребует использования цемента именно марки М-300. То есть под вашу конструкцию его будет достаточно. И здесь экономия налицо. Стоит ли говорить, что подобных нюансов при проектировании здания масса. И справится с ними лишь опытный архитектор-проектировщик.
  • Кроме того, именно проектировщик способен грамотно вывести оптимальную ширину ленты фундамента или ростверка. Ведь не всегда строительство — это создание максимальных возможностей для основания. Архитектор сможет определить оптимальную несущую способность каркаса именно под ваш дом. А это значит, что строительные материалы будут потом закупаться не по максимальному количеству и несущей способности, а по оптимальным параметрам.

Помимо экономии на строительстве путем привлечения опытных профессионалов важную роль играют и такие моменты как:

  • Проектирование дренажной системы. Ведь грамотное отведение воды с участка снижает уровень грунтовых вод, а это значит, что и уровень промерзания почвы будет снижен. Поэтому фундамент можно будет сделать мелкозаглубленным. Еще один пункт экономии.
  • Проектирование системы гидроизоляции также позволяет сделать мелкозаглубленный каркас даже на грунте с высоким УГВ. А это — дополнительный пункт экономии при строительстве.
  • Устройство качественного теплоизолятора также позволяет снизить затраты на возведение фундамента. За счет хорошего утепления можно сузить ленту основания до оптимальных несущих способностей.
  • Стоит отметить, что и геолог, и архитектор способны в соответствии с полученными исследованиями участка, подобрать самый эффективный и экономный тип основания под желаемую постройку.

Типы фундаментов по дешевизне

Цена монтажа фундамента формируется не только от суммы, затраченной на закупку строительных материалов, но и от суммарного веса готового дома. Именно по этой причине для каркасного или деревянного дома можно сделать легкий и экономный каркас на столбах или сваях. Ниже рассмотрим варианты оснований, которые будут экономичными вариантами в каждом конкретном случае для конкретного здания.

Фундамент для деревянного дома

какой фундамент дешевле

Для такого дома вполне можно смонтировать мелкозаглубленный столбчатый каркас с деревянным ростверком. Финансовая выгода в этом случае будет заключаться в таких параметрах:

  • Отсутствие необходимости рыть полноценный котлован;
  • Возможность использования в качестве строительного материала для опор фундамента подручные средства (блоки, кирпич, древесину);
  • Минимальные трудозатраты при монтаже, то есть основание можно соорудить даже своими руками без привлечения профессиональных мастеров.
  • Стоимость такого столбчатого каркаса в среднем по России составляет от 40 у.е. за один столб.

Важно: такой фундамент считается самым дешевым, однако подходит лишь для легких домов и зданий на песчаных грунтах.

Фундамент для кирпичного или блочного дома

самый дешевый фундамент для дома

Более тяжелые постройки требуют и более мощного основания с высокой несущей способностью. В этом случае самым экономически выгодным вариантом станет мелко или среднезаглубленный столбчатый монолитный фундамент с таким же железобетонным или балочным ростверком. В идеале под каменный дом нужно сооружать ленточный каркас. Особенно если грунт на участке сложный. При строительстве ленточного каркаса сэкономить можно на строительных материалах в том случае, если рядом с участком имеются залежи бута (природного камня). Бутовый ленточный фундамент достаточно крепок и надежен и имеет высокую несущую способность.

Важно: масса одного м3 блоков равна примерно 600-700 кг, в то время как масса кирпича в том же объеме составляет уже около 1,5 тонны.Ленточный фундамент из бетона с армированием будет стоить около 7 тыс.руб/метр погонный. Столбчатый каркас из бетона с армированием и с монолитным ростверком обойдётся в 65 у.е. за один столб плюс ростверк.

Фундамент для монолитного дома 1-2 этажа

как сделать дешевый фундамент

В этом случае устраивают полноценное ленточное основание либо бетонную монолитную плиту. Последний вариант особенно хорош для подвижных грунтов с высоким уровнем грунтовой воды. При этом если предполагается монтаж ленточного фундамента, то в случае с подвижными грунтами на участке нужно монтировать опорную подошву под ленту каркаса. Расширение снизит давление массы дома на основание и повысит несущую способность фундамента.

Сэкономит на возведении ленточного основания можно, если собрать его из бетонных блоков. Это примерно на 30% сократит расходы на проведение работ. Стоимость ленточного монолитного основания обойдётся примерно 111-126 у.е./ метр погонный. Бетонная монолитная плита будет стоить от 48 у.е./м2. Но в зависимости от заглубленности основания.

Свайный фундамент

как сделать фундамент дешевле

Самый экономичный и при этом прочный тип каркаса. Основание на металлических винтовых сваях можно устраивать на сложных подвижных грунтах, в скальных породах, при высоком уровне грунтовых вод. Единственное условие для свайного фундамента — постройка, имеющая малый вес. Это может быть каркасный или панельный дом, гараж или подсобное помещение типа сарая.

Экономия здесь заключается в следующем:

  • Отсутствие необходимости проведения сложных земляных работ;
  • Возможность выполнения монтажа своими руками без привлечения профессионалов;
  • Относительно низкая стоимость строительных материалов (свай и швеллеров для ростверка).
  • Цена свайного фундамента в среднем от 72 у.е. за один столб.

Важно: свайное основание можно монтировать непосредственно у водоёмов. А срок выполнения монтажных работ при определенной сноровке займёт всего 1-2 дня.

Фундамент по технологии ТИСЭ

дешевый фундамент под дом

Это тип столбчатого или свайного фундамента, опоры которого имеют сечение 25 см. При этом под столбами основания устраивают специальное расширение сечением 60 см. Его называют башмак или подошва. Подобная подушка способна в разы снизить давление массы дома на колонны каркаса, а значит, предотвратить проседание грунта под его тяжестью.

Фундамент по технологии ТИСЭ хорош для любого дома (кирпичный, блочный, каркасный, каменный). Кроме того, именно этот тип основания можно устраивать практически на любых грунтах, таких как пески, глина, суглинок, высокий УГВ и пр.

Важным звеном в устройстве основания по технологии ТИСЭ является прочный ростверк — опоясывающий столбы каркас. Его чаще всего выполняют из металлопроката или монолитного бетона. Стоимость такого фундамента (включая проведение работ) будет от 64 у.е./ погонный метр.

Фундамент-плита

какой фундамент самый дешевый

Его еще называют плавающим основанием. Подобная монолитная бетонная подушка уходит вглубь грунта на 1,5-1,7 метра. При этом бетонная заливка армируется жестким каркасом.

Плитный фундамент вряд ли можно назвать экономным вариантом устройства основания, зато такой каркас выдержит любую нагрузку на самых сложных грунтах. Плитному фундаменту не страшны ни сезонные пучения грунта, ни высокий УГВ, ни подвижные пласты или сложный рельеф.

Важно: затевая строительство своими руками, тщательно взвешивайте все его нюансы, чтобы избежать плачевных ошибок в работе.

Выбор и строительство правильного фундамента для вашего дома

Ленточный фундамент

Фундамент — первая, самая важная и довольно дорогая стадия строительства дома. Иногда это 30% всех затрат. Чтобы сэкономить, можно подумать над тем, чтобы сделать фундамент своими руками. Конечно, очень сложно самостоятельно залить фундамент под многоэтажный особняк. Но под обычную дачу это вполне возможно.

Строительство фундамента дома

Слово «фундамент» происходит от латинского «fundamentum» — основание. Это основополагающая часть любого здания. Можно вложить огромные средства в дом, но если фундамент плох, то дом даже на самой прочной почве поплывёт, растрескается, разрушится.

Фундамент — подземная или подводная часть сооружения, которая передаёт его грунтовому основанию статическую нагрузку, создаваемую весом сооружения, и дополнительные динамические нагрузки, создаваемые ветром либо движением воды, людей, оборудования или транспорта. Правильно спроектированный фундамент передаёт все нагрузки грунту таким образом, что исключается возможность недопустимой осадки и разрушения сооружения.

Энциклопедия Колльера

http://dic.academic.ru/

Какой подходит больше

Можно соорудить фундамент самостоятельно, и совсем несложно разобраться в чертежах и расчётах. Тем более, что типов фундаментов не так много, и существует жёсткая их привязка к типам грунтов и весу вашего дома.

Индийский фундамент из камней

Так строится фундамент из камней и бетона в Гоа, Индия; фото Jorge Royan

Фундамент плох тогда, когда он построен без оглядки на почву; в его конструировании допущены нарушения или в изначально правильные расчёты введены упрощения; вы попытались сэкономить на материалах или нарушили технологию заливки. Чтобы этого не произошло, рассмотрим все по порядку.

Основных видов фундаментов всего четыре, они отличаются конструкционно:

Схема ленточного фундамента

Схема ленточного фундамента — на ней хорошо видна последовательность его сооружения и спецификация

Схема столбчатого фундамента

Схема столбчатого фундамента — на ней хорошо видна последовательность его сооружения и спецификация

Схема плитного фундамента

Схема плитного фундамента — на ней хорошо видна последовательность его сооружения с укладкой арматуры и спецификация

Схема фундамента на винтовых сваях

Схема фундамента на винтовых сваях — хорошо видна вся спецификация и принципы сооружения

Но среди них тоже есть масса разновидностей, и бывают комбинированные по форме фундаменты.

Сооружение регламентируется рядом справочников, в них предусмотрено абсолютно всё.

СНиП — строительные нормы и правила

    • СП 24.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.02.03–85, 1995, с поправкой — 2003, текст) «Свайные фундаменты»;
    • СП 50–101–2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений»;
    • СП 50–102–2003 «Проектирование и устройство свайных фундаментов»;
    • СНиП 2.02.04–88 «Основания и фундаменты на вечномёрзлых грунтах»;
    • СНиП 2.02.05–87 «Фундаменты машин с динамическими нагрузками»;
    • СНиП 3.02.01–87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»;
    • СНиП 52–01–2003 «Бетонные и железобетонные конструкции»;
    • ГОСТ 13580–85 «Плиты железобетонные ленточных фундаментов. Технические условия»;
    • ГОСТ 23972–80 «Фундаменты железобетонные для параболических лотков. Технические условия»;
    • ГОСТ 24022–80 «Фундаменты железобетонные сборные под колонны сельскохозяйственных зданий. Технические условия»;
    • ГОСТ 24476–80 «Фундаменты железобетонные сборные под колонны каркаса межвидового применения для многоэтажных зданий. Технические условия»;
    • ГОСТ 28737–90 «Балки фундаментные железобетонные для стен зданий промышленных и сельскохозяйственных предприятий. Технические условия.
    • ГОСТ 24846–2012 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений»;
    • СНиП 2.02.01–83* «Основания зданий и сооружений»;
    • СНиП 3.02.01–87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»;
    • «Пособие по проектированию оснований зданий и сооружений» (к СНиП 2.02.01–83);
    • ГОСТ 24379.0–2012 «Болты фундаментные. Общие технические условия»;
    • ГОСТ 24379.1–80 «Болты фундаментные. Общие технические условия. Конструкция и размеры».

    Устройство фундамента

    У всех разновидностей есть общие черты. Это — заглубление в почву, подушка из дренирующего материала (щебень, песок, галька), сам фундамент и гидроизоляция. Подушки нет только у свайных типов, и то, если они не имеют заглублённого ростверка.

    Фотогалерея: чертежи разных типо

    Плитный фундамент (чертёж) Плитный фундамент (чертёж) показывает принципы и технологию его постройки Ленточный фундамент (чертёж) Ленточный фундамент (чертёж) двух типов: из газобетонных блоков и бетонный: сходство и отличия Свайный фундамент (чертёж) Сходство и отличия свайного фундамента из разного типа свай
    Столбчатый фундамент (чертёж) Столбчатый фундамент (чертёж в двух позициях) показывает принципы его постройки Плитный фундамент с утеплением (чертёж) Чертёж плитного фундамента с утеплением и полной спецификацией Плитный фундамент с утеплением и дренажом (чертёж) Чертёж плитного фундамента с утеплением и дренажом (и полной спецификацией)

    Механика грунтов

    Выбор фундамента в первую очередь зависит от характеристик грунта: его состава, глубины промерзания и грунтовых вод, и лишь потом — от конструкции дома и его материалов.

    Типы фундаментов в зависимости от грунта

    Тип фундамента выбирается в зависимости от грунта

    Грунты

    Площадь контакта фундамента с грунтом должна соответствовать нагрузке с учётом предполагаемого отпора грунта. Максимальный отпор (реактивное давление) грунта определяется экспериментально на основе принципов механики грунтов, и в государственных строительных нормах даются таблицы допускаемого отпора грунта для тех или иных географических зон.

    Энциклопедия Колльера

    http://dic.academic.ru/

    Перед проектированием дома лучше заказать профессиональное обследование участка. Причём пользоваться результатами соседа не стоит: иногда даже соседние участки сильно разнятся по своим характеристикам. Но можно это сделать и самому: вырыть яму глубиной от полуметра до метра, затем садовым буром сделать скважину метра в два, изучая грунт с разной глубины.

    Если участок расположен в обжитом посёлке, то хорошо поговорить с владельцами соседних участков, посмотреть на их участки. Это сильно поможет.

    Согласно справочнику «Грунты. Фундаменты. Выбор оптимального фундамента» грунты бывают трёх типов:

    • скальный — массивы однородной кристаллической породы (скала) и осадочная слоистая порода: доломит, сланцы, песчаник, известняк;
    • конгломерат — любой грунт с большим процентом (более половины) обломков кристаллических или слоистых осадочных пород;
    • нескальный, который, в свою очередь подразделяется на
      • связанные — суглинки и глины;
      • несвязанные — пески и супеси.

      Классификация грунтов

      Классификация грунтов хорошо показана на схеме

      Связанность грунта меняется и от влажности. Самостоятельно грунтовую связанность определяют визуально — по углу между откосом выброшенного из шурфа грунта и горизонтали.

      Для нашей полосы характерны именно нескальные грунты.

      Если ваш грунт — девственный песчаник или гравий, то вам повезло (ещё более повезло, если всё же это — скалистая порода). Песок — замечательная основа для дома. Вполне надёжно, если грунт — пластичный, плотный и сухой суглинок, или — гравий, или даже — слежавшиеся строительные отходы. Беда в том, что глины никогда не бывают совсем сухими, а влажная глина имеет склонность к набуханию и вспучиванию.

      Таблица: минимальное заглубление фундаментной конструкции для строительства в песчаном и глинистом грунте

      Позиция Характеристика грунта Минимальное заглубление фундамента (см)
      1 Песок 50 см
      2 Глина 70 см

      Если же это легко и неравномерно сжимающийся грунт — лесная, или садовая насыпная земля, или, что гораздо хуже — болотистые почвы, то ваше строительство обойдётся вам гораздо дороже ввиду вынужденной компенсации этих проблем. В случае плывуна (напоминающего пыль или муку) или ила строительство дома вообще нецелесообразно.

      Промерзание

      Кроме состава грунта, нужно знать, на какую глубину он промерзает зимой. В наших «широтах» глубина промерзания обычно от восьмидесяти до ста сантиметров.

      Подошва фундамента должна быть ниже максимальной глубины промерзания грунта, чтобы не сказывалось вспучивание грунта при замерзании. Безопасная глубина зависит от годовых колебаний температуры, от типа и диапазона вариаций местных грунтов и от нормального уровня подземных вод. Кроме того, иногда наблюдаются сезонные изменения объёма глинистых грунтов, чего нельзя допускать под фундаментом, заложенным на естественном основании.

      Энциклопедия Колльера

      http://dic.academic.ru/

      Уровень грунтовых вод

      Это тоже показатель, от которого зависит не только «модель» фундамента, но и глубина его закладки; он оценивается в соотношении с глубиной промерзания грунта. Если зимой вода не поднимается ниже 2 метров до глубины промерзания (для краткости обозначим её буквой Q), а ваша почва — мелкие и пылеватые пески или твёрдая глина, то глубина фундамента не будет зависеть от глубины промерзания в принципе.

      Таблица: зависимость глубины закладки фундамента от глубины грунтовых вод

      Позиция Уровень грунтовых вод Уровень грунтовых вод (м) Глубина закладки фундамента (м) Примечание
      1 Низкий Ниже Q+2 м Не менее 0,5 м
      2 Более высокий Выше Q+2 м На глубину промерзания или ниже Фундамент необходимо устанавливать на дренирующую подушку из песка и гравия

      Но если грунт на участке смешанный, и поверх глины лежит песок или торф, то после осадков возникают так называемые «линзы» внутри грунта — влага просачивается сверху через проницаемый слой и ложится на непроницаемую глину. И это очень опасно для фундамента своей непредсказуемостью.

      Схема проницаемой сверху почвы

      Схема проницаемой сверху почвы, при которой образуются внутренние, очень опасные для строительства, «линзы» воды

      Поэтому лучше всё-таки заказать у профессионалов полное обследование участка и получить на руки ряд необходимых документов о состоянии грунта. Они должны включать такие сведения:

        Топографический план с кривыми залегания почвенных вод и разными видами грунта.

      Пример топосъемки частного земельного участка

      Пример топосъемки частного земельного участка: это слишком сложно для самостоятельного исполнения

      Схема грунтовых вод на приусадебном участке

      Схема грунтовых вод на приусадебном участке показывает, какой тип фундамента необходим вашему будущему дому

      Выбор типа

      Рассмотрим типы фундаментов более подробно.

        Один из самых простых для самостоятельного исполнения типов — фундамент столбчатый. Он годится для лёгких деревянных домовых конструкций. Такой фундамент бывает и незаглублённым, но это скорей годится для беседок и барбекюшниц — для дома он уж чересчур эфемерен. Он выставляется в шурфы (на подушку из дренирующего материала) из фабричных бетонных блоков. Плюсы: простота исполнения, малая цена, подходит для любых почв. Минусы: не подходит для тяжёлых домовых конструкций; подпол плохо утепляется.

      Фундамент столбчатый из готовых бетонных блоков

      Фундамент заглубленный столбчатый из готовых бетонных блоков — одно из самых простых решений

      Столбчатый фундамент из труб

      Столбчатый фундамент из труб применяется на ненадёжных, плывущих и пучинистых почвах, демпфируя подвижки

      Металлический сварной свайно-ростверковый фундамент

      Металлический сварной свайно-ростверковый фундамент красив и надёжен, но очень дорог

      Монолитный фундамент для большого дома

      Монолитный плитный фундамент почти идеален для большого дома, но не имеет подпола

      Ленточный бетонный фундамент

      Ленточный бетонный фундамент применяется чаще прочих из-за своей высокой функциональномы и не очень высокой цены

      Но широко распространены фундаменты в одной форме из комбинированных материалов.

      Фотогалерея: комбинированные по материалу фундаменты

      Ленточный фундамент из блоков Ленточный фундамент из блоков; внутри — дренирующий материал Плитный фундамент из блоков и бетона Плитный фундамент из блоков и бетона: блоки здесь — несъемная опалубка Ленточный фундамент из кирпича Ленточный фундамент из кирпича на бетонном основании красив, но дорог и не очень прочен
      Фундамент из кирпича и бетона Плитный фундамент из кирпича и бетона: здесь кирпичная стенка играет роль несъемной опалубки Фундамент из бутового камня и раствора Ленточный фундамент, сделанный из бутового камня и раствора сильно сэкономит вам раствор Варианты ростверков Варианты ростверков на столбчатом фундаментеЕ деревянный, металлический, бетонный

      Составляющие конструкции

      После того, как мы выбрали тип фундамента, нужно выбрать, что мы применим: бетон или цементный раствор; и — готовый или самостоятельно сделанный.

      Бетон или цементный раствор

      Многие путают эти понятия, и часто называют бетонными все заливающиеся конструкции.

      1. Цементный раствор делается из цемента, песка и воды, а иногда из цемента, извести или глины, песка и воды, в соотношении, определённом СНиП. Часто к нему добавляют присадки, повышающие прочность, гидро- и морозоустойчивость; пластификаторы, повышающие скорость схватывания и вязкость.
      2. Бетон тоже создаётся смешиванием в определённом соотношении цемента, воды и наполнителей. Вместо песка или вместе с песком в бетон входят щебень, гравий, галька. Из такого раствора получается прочнейший искусственный камень. Бетон используется и в виде готовых блоков и панелей.

      Составляющие хорошего бетона

      Составляющие хорошего бетона: портландцемент высокой марки, неглинистый мелкий речной песок, мелкий щебень

      Можно заказать готовый бетон, а можно сделать цементный или бетонный раствор самостоятельно.

      Электрический цементный миксер

      Электрический цементный миксер для приготовления раствора очень сильно облегчит жизнь любому мастеру

      Цемент для замешивания должен хорошо связывать состав, поэтому используется тяжёлый портландцемент марок М300–400. Соотношение смешивания согласно СНиП зависит от марки цемента, характеристик почвы и глубины закладки фундамента. Приведём здесь полезную табличку.

      Таблица: соотношение цемента и песка для кладки фундаментов

      Опалубка

      Опалубка — сооружение из досок (иногда — щитов) и распоров-упоров, необходимое для фиксации формы при заливке бетонных и цементных конструкций.

      Опалубка для ленточного фундамента из обрезной доски

      Опалубка для ленточного фундамента из обрезной доски — наиболее привычное нам решение

      Бывает двух типов:

        Съёмная — разбирается после того, как бетон/цемент схватится; опалубка из досок и ДСП может использоваться до 8 раз. Промышленная опалубка — до нескольких сотен раз.

      Съемная опалубка из доски

      Принцип сооружения съемной опалубки из доски — самые простые

      Несъемная опалубка

      Несъемная опалубка из пенополистирола соединяется специальными замками и служит потом утеплением

      Несъемная опалубка из пустотелых блоков

      Несъемная опалубка из пустотелых блоков — тоже очень удобно, хотя и тяжело в исполнении

      Продухи

      Они абсолютно необходимы для того, чтобы подпол или пространство под домом вентилировались, и там не заводилась лишняя сырость, грибки и плесень. Земля выделяет влагу и должна сохнуть. Особенно продухи актуальны для выбранного нами дома из бревна, а также для любых деревянных конструкций, но только в случае, если есть подпольное пространство в случае герметичного монолитного ленточного фундамента. Если же полы настланы на плиту, или же фундамент свайный, необходимости в них просто нет.

      Согласно СНиП 31–01–2003 (актуализированных как СП 54.13330.2011) «Здания жилые многоквартирные» (пункт 9.10), суммарная площадь продухов должна соотноситься, как 1 к 400 площади подвала, но составлять минимум 0,8 квадратных метра. Один продух должен быть не меньше, чем 15х15 сантиметров. Если он больше, он потребует специального армирования при заливке, поэтому мы будем делать продухи поменьше. Их должно быть чётное число, и они должны располагаться друг напротив друга. От углов они должны отстоять на 90 сантиметров или меньше.

      Продухи в простом фундаменте

      От углов продухи должны отстоять на 90 сантиметров или меньше

      Если есть внутренние ленты фундамента, то в них тоже должны быть продухи, чтобы не осталось герметичных камер.

      Продухи во внутренних лентах

      Во внутренних лентах фундамента тоже должны быть продухи, чтобы не осталось герметичных камер

      На зиму продухи закрывать не стоит, согласно СНиП 11–3-79 «Строительная теплотехника», которые регламентируют соотношение температур в подполе и на улице. Лучше хорошо утеплить пол.

      Если вы почему-то не сделали продухи при заливке фундамента, можно их пробить позже болгаркой или перфоратором. Но это нарушает целостность фундамента и представляет собой сложную задачу.

      Пробивка продухов

      Если продухи не сделаны при заливке фундамента, можно их пробить позже болгаркой или перфоратором

      От мышей и прочей мелкой живности можно закрыть продухи специальными решётками.

      Решётки на продухах

      От мышей и прочей мелкой живности можно закрыть продухи специальными решётками

      Подушка под фундамент

      Подушка из песка, щебня или гравия необходима для дренажа, теплоизоляции, лучшего укладывания раствора. Для типового ленточного фундамента достаточна толщина около 30 сантиметров.

      Подушка под фундамент

      Подушка под фундамент отлично видна на этой схеме

      Гидроизоляция

        плёнкой, выстилая доски до застывания — чтобы доски потом можно было использовать для других целей (необязательно);

      Гидроизоляция досок опалубки

      Гидроизоляция досок опалубки при строительстве ростверка для свайного фундамента

      Гидроизоляция фундамента битумом и рубероидом

      Гидроизоляция фундамента битумом и рубероидом — абсолютно необходимая в строительстве вещь

      Армирование

      Бетон достаточно хрупок и неспособен сопротивляться изгибанию при неравномерных деформациях. Армирование — гарантия прочности фундамента, его спасение от растрескивания и сдвижек.

      Схема армирования

      Схема армирования показывает его принцип и необходимость

      Есть простые правила:

        Лучше избегать сварки или применять её выборочно, отдавая предпочтение связыванию арматуры.

      Связывание арматуры

      Связывание арматуры способствует большей пластичности фундамента

      Армирование

      Армирование фундамента — залог прочности дома

      Расстояние между стержнями

      Определение расстояния между вертикальными и горизонтальными стержнями

      Утепление и отделка

      Совершенно не стоит пренебрегать утеплением фундамента — вы сильно сэкономите средства на отопление дома и подвала, убережёте дом от сырости. Причём можно сделать это ещё при его заливке, а можно — после застывания. Возможно, вы производите заливку с пенополиуретановой опалубкой, но можно и в обычную опалубку проложить полимерные панели. Или обшить готовый фундамент такими панелями, а сверху произвести облицовку.

      Утеплитель для фундамента Пеноплэкс

      Утеплитель для фундамента Пеноплэкс — пенополистирол ПСБ-C 25 2000х1000х100мм — укладывается на гидроизоляционную плёнку

      Сам фундамент может быть отделан любым материалом. Тут открывается бесконечный простор для творчества!

      Отмостка

      Вокруг фундамента потом, после постройки дома, обязательно нужно сделать отмостку — полосу, непроницаемую для воды, шире, чем свес карниза дома, в идеале — с продуманной ливневой канализацией и хорошим дренажом. Главная её цель — не дать воде проникать к фундаменту. Вода, пропитавшая землю, может вызвать вспучивание грунта и растрескивание фундамента. Вода может попасть внутрь подвала и спровоцировать гниение деревянного дома снизу.

      Отмостка может быть просто из асфальта, из бетона или цементного раствора (обязательно с армированием, чтобы предотвратить растрескивание, на песчаной или гравиевой подушке), может быть выложена плиткой, а может быть отделана тем же, чем отделан сам фундамент. Самая тонкая её часть должна быть толщиной не менее 5–7 сантиметров, и она обязательно должна иметь скос от дома для лучшего стекания воды.

      Схема отмостки

      Самая тонкая часть отмостки должна быть толщиной не менее 5–7 сантиметров, и она обязательно должна иметь скос от дома для лучшего стекания воды

      Иногда отмостку тоже утепляют для лучшего эффекта.

      Утепление фундамента и отмостки

      Утепление фундамента и отмостки совершенно обезопасит дом от холода

      Фотогалерея: варианты отмосток и облицовок фундамента

      Облицовка цветной галькой Облицовка фундамента сделана цветной галькой Бутовый камень и плитка Здесь применены бутовый камень и плитка Облицовка галькой Облицовка галькой — дешёвый, но очень красивый вариант
      Облицовка бутовым камнем Облицовка бутовым камнем — это очень красиво Отмостка и фундамент, отделанные гранитом Отмостку и фундамент можно отделать и гранитом Бетонная отмостка Бетонная отмостка и отделанный камнем фундамент — грамотный подход
      Бетонная отмостка и отделанный камнем фундамент Бетонная отмостка и отделанный камнем фундамент — очень изящное решение Отмостка с плиткой Отмостка, отделанная плиткой по бетону Асфальтовая отмостка Асфальтовая отмостка — тоже отличное и оченоь простое решение
      Отмостка с галькой Отмостка, отделанная галькой в бетоне

      Погодные условия при заливке

      Особо нужно оговорить благоприятные погодные условия при заливке фундамента, так как есть масса подводных камней при работе в низких температурах.

      1. Обычный цементный раствор не схватывается, если на улице температура ниже 5 0 С, и ваш фундамент сразу же начнёт крошиться.
      2. Рыть мёрзлую землю всегда неприятно. Вручную это просто очень тяжело, а при использовании техники есть риск повредить технику.
      3. Песчано-гравийная подушка будет засыпана некачественно, потому что зимой и песок, и галька, и щебень находятся в примороженном состоянии, их крайне сложно хорошо притрамбовать. При их оттаивании подушка не будет обладать нужной плотностью и упругостью.
      4. Если вы хотите использовать гидроизоляцию опалубки, то плёнка зимой — ломкая, и это будет крайне сложно сделать аккуратно.
      5. Арматура имеет большой коэффициент терморасширения. Сваренная в холод конструкция для армирования обязательно увеличит свои размеры с потеплением.
      6. Кроме того, всегда есть опасность, что когда температура повысится и земля оттает, почву поведёт, и это обязательно приведёт к сдвижкам фундамента и тоже может послужить его быстрому разрушению.

      Фундамент зимой

      Заливка фундамента зимой — опасное предприятие

      Но если вам неймётся, и вы готовы работать при низких температурах, или же таков характер вашей почвы (песок), что зима — единственная возможность избежать сыпучести при земляных работах, то нужно выполнить некоторые условия, чтобы неприятности потом не возникли.

        Вам понадобятся особые марки цемента или присадки (пластификаторы раствора), чтобы снизить температурную кристаллизацию воды. Противоморозные пластификаторы увеличивают схватывание и прочность раствора, улучшают его контакт с армирующими конструкциями, уменьшают расход раствора.

      Модификатор

      Противоморозные пластификаторы увеличивают схватывание и прочность раствора, улучшают его контакт с армирующими конструкциями, уменьшают расход раствора

      Подогрев арматурной конструкции

      Подогрев арматурной конструкции с помощью электрокабелей

      Таблица схватывания бетона

      Таблица схватывания бетона при разных температурах

      Из рисунка хорошо видно, что оптимальной температурой для заливки раствора в опалубку будет интервал 15–25 0 С.

      Расчёт фундамента

      Разумеется, мы уже выбрали место для дома. Шутливая картинка определяет все разрешённые места для постройки на вашем садовом участке согласно СНиП.

      Рисунок выбора места для дома

      Рисунок выбора места для дома с учётом всех строений и деревьев на участке и соседского забора

      Сначала, что совершенно естественно, мы делаем проект дома, опираясь на заключение экспертов или известные ранее данные о почвах и водах на участке. Выбираем для дома материал. Нельзя забывать, что плитный фундамент занимает всю площадь дома, а ленточный и все типы ростверков свайного фундамента должны быть под каждой стеной дома, даже внутренней. Учитывая все факторы, мы выбрали одноэтажный деревянный дом из оцилиндрованного бревна площадью 122 м 2 .

      Одноэтажный деревянный дом

      Одноэтажный деревянный дом — лучший проект для ненадёжных почв, и для него хорошо подходит ленточный не сильно заглублённый фундамент

      Для выбранного нами дома прекрасно подходит незаглублённый монолитный бетонный ленточный фундамент, который чаще всего и используется для лёгких деревянных и каркасных домов. Под такой фундамент можно и потом подводить траншеи для водоснабжения и канализации. Он представляет собой сплошную монолитную ленту, заглублённую на 50–70 сантиметров и выступающую над землёй на 50 сантиметров, одинаковую по сечению во всех своих местах. Его выступающая часть служит цоколем.

      Теперь надо рассчитать материалы для этого фундамента. Можно поискать в интернете, и вы обязательно найдёте там самый лучший и самый полный калькулятор.

      Калькулятор

      Не стоит забывать и о том, что все внешние размеры дома и веранды указываются по центру ленты фундамента, а не по её краям, а внутренние — по внутренним размерам стен. Если количество внутренних стен указано недостаточным для вашего проекта, их длины можно просто просуммировать, что мы и сделали. Мощность ленты фундамента задаётся в зависимости от нашего грунта или наших предпочтений.

      Таблица: ввод необходимых цифр в соответствии с проектом дома

      После введения всех исходных данных калькулятор выдаёт нам точный расчёт потребных нам материалов и их стоимости, исходя из действующих средних цен.

      Таблица: итоговый расчёт необходимых материалов и приблизительный расчёт финансов

      Нам понадобятся инструменты:

      • Лопаты штыковая и совковая
      • Тачка
      • Ручная трамбовка или вибротрамбовка для уплотнения грунта и песка
      • Строительный миксер для смешивания цемента (ёмкость для ручного вымешивания)
      • Сварочный аппарат для сварки арматуры
      • Молотки
      • Болгарка для резки арматуры
      • Гвоздодёр
      • Монтировка
      • Гидроуровень или нивелир
      • Рулетка
      • Плотницкий метр
      • Плоскогубцы
      • Расшиватели для отделки
      • Циркулярная пила для досок
      • Электродрель для досок
      • Шуруповёрт для досок
      • Козлы для распила досок

      Разметка и земляные работы

      Готовим участок: косим траву, выравниваем землю, выкорчёвываем деревья и пни на месте строительства. Площадка для стройки должна быть больше площади дома минимум на пару метров в каждую сторону.

      Размечаем бечёвкой и колышками траншеи для ленты фундамента, не забывая о траншеях для водопроводных и канализационных коммуникаций. Колышки нужно вбивать с отступом от углов фундамента так, чтобы углы отмечались пересечением бечёвок.

      Высота колышков должна быть равной цоколю фундамента — то есть высоте, на которую лента фундамента выступает над землёй.

      Разметка фундамента

      Разметка фундамента — видны параллельные линии, образуемые бечёвками

      Далее роем траншеи по разметке. Монтируем систему водоснабжения и канализации. В нашем случае можно обойтись и без этого, и заняться таким монтажом уже после заливки ленты, так она неглубока.

      Вырыты траншеи

      Вырыты траншеи под фундамент, водоснабжение и канализацию

      После этого можно приступать к монтажу опалубки и заливке фундамента.

      Заливка своими руками

      1. Засыпается песчаная подушка толщиной 30 сантиметров.

      Песчаная подушка под ленточный фундамент

      Песчаная подушка под ленточный фундамент служит для дренирования и выравнивания

      Песчаная или галечная подушка

      Песчаная или галечная подушка под ленточный фундамент уплотняется вибротрамбовкой

      Монтаж опалубки

      Монтируется опалубка высотой в будущий цоколь дома, ориентируясь по бечёвке

      Изоляция опалубки плёнкой

      Изоляция опалубки плёнкой делается, чтобы сохранить доски чистыми

      Кладём арматуру

      Арматура в бетоне — гарантия прочности фундамента, его спасения от растрескивания и сдвижек

      Мешаем раствор

      Мешаем раствор согласно расчету для выбранной марки цемента в миксере и выливаем его в тачку

      Продухи при заливке

      Для создания продухов при заливке применяют обычные канализационные трубы подходящего диаметра

      Ровняем заливку

      Выравниваем мастерком поверхность заливки

      Готовый фундамент

      Цемент наберёт свою предельную крепость только через месяц

      Делаем гидроизоляцию

      Через месяц можно делать гидроизоляцию из битума и рубероида

      Монтаж дома

      На готовом фундаменте начинаем монтировать дом

      Видео: создание ленточного фундамента своими руками

      Вы убедились, что собственноручная заливка фундамента — довольно простое по технологии, но сложное по времени и трудозатратам дело. Зато вы сэкономите много денег и получите удовлетворение от того, что справились!

      Как сделать правильно фундамент под различные типы домов

      Строительство фундамента начинают с планировки участка. Технология земельных работ выбирается в зависимости от типа грунта и уровня почвенных вод. Также перед тем, как сделать фундамент под дом, нужно определить его разновидность, наиболее подходящую для ваших условий.

      Самые распространенные виды оснований

      Ленточный фундамент на сухой почве делают из кирпича, камня или бетона, на влажной – из железобетона либо бетона с армированием сеткой и обустройством гидроизоляции.

      • Песчаный. Обустраивается на грунтах с глубоким залеганием почвенных вод. Роют траншею 70-сантиметровой глубины, на дно насыпают крупнозернистый песок 15-сантиметровыми слоями, каждый из которых обильно поливают водой. Верхний слой шириной до 30 см состоит из гравия, кирпичного боя или щебня, скрепленного раствором из песка и цемента.

      Как построить фундамент самостоятельно: пошаговое руководство

      1. Определите глубину залегания почвенных вод и состав грунта. Для этого необходимо выкопать яму однометровой глубины. Отсутствие в ней воды означает, что почвенные воды залегают глубоко. Если грунт представляет собой смесь гравия, камня и песка, можно остановиться на простом ленточном основании, заглубленном на полметра. В случае наличия воды в яме, фундамент нужно заглублять на 0,5-1,2 м.

      Также можно посмотреть видео о том, как сделать фундамент под дом. Ниже мы рассмотрим особенности возведения оснований для самых популярных типов зданий.

      Как правильно сделать фундамент под деревянный дом

      Фундамент деревянного дома

      Деревянный дом легче каменного, но основание должно быть крепким и надежным

      Фундамент для дома из дерева выполняет две основные функции:

      1. Придание устойчивости деревянной конструкции.
      2. Создание барьера для микрофлоры и влаги, которые разрушают древесные стены.

      Также плотный толстый фундамент препятствует проникновению холода в подвальные помещения. Если почва на участке сухая и плотная, делают ленточный или плитный столбчатый фундамент. Самым популярным основанием для таких домов является мелкозаглубленный ленточный. Он подходит для легких деревянных зданий.

      Мелкозаглубленный ленточный фундамент

      Конструкция фундамента мелкого заложения

      Самым прочным является фундамент из бетонных плит . Правда, дома с бетонным полом не очень уютные. В местности с повышенной влажностью почвы обустраивают свайный. Если вы думаете, как правильно построить фундамент для дома, начните с определения наиболее подходящего типа.

      Следует учитывать, что возведение бетонного основания выполняют не раньше, чем за месяц до начала строительства стен, иначе он не успеет осесть, и конструкция может деформироваться. Под деревянные дома обязательно делают отмостку и рубероидную или битумную гидроизоляцию.

      Кирпич и бетон защищают не только от влаги, но и от воздействия солнечных лучей, покрывая их устойчивой краской или штукатуркой. Для обеспечения сухости в верхней части основы дома в фундаменте оставляют сквозные отверстия для вентиляции.

      Как правильно сделать фундамент под дом из бруса

      Опорностолбчатый фундамент

      Основание на столбах — отличный способ экономии для легкого дома

      Для брусового дома небольшой массы и габаритов подойдет опорностолбчатый фундамент из квадратных столбов, установленных на расстоянии 2,5±0,5 м. Также можно использовать бетон, камень или кирпич. Чем прочнее материал, тем дольше прослужит основание. В местностях с неоднородной почвой основу для дома из бруса обустраивают на винтовых сваях.

      Для больших домов выгодно ставить плиточный фундамент из 25-сантиметровых монолитных плит. Но наиболее часто для зданий из бруса делают железобетонный фундамент ленточного типа. Такую основу можно использовать и для массивных домов. Основное правило – фундамент должен быть на несколько сантиметров толще стен здания.

      • Перед тем, как делать фундамент под дом, площадку размечают и роют траншею, глубина которой обычно составляет около 70 см.
      • На дно укладывают песок, утрамбовывают его, монтируют деревянную опалубку. Она должна возвышаться над землей максимум на 30 см.
      • Также выполняют гидроизоляцию основы.
      • После выбора и закладки основы дома устанавливают брусовые стены.
      • Чтобы увеличить надежность конструкции, балки крепят к фундаменту с помощью крупных анкерных болтов или ранее залитых в основу шпилек. На последние наворачивают гайки.
      • После этого шпильки утапливают в брусе до основания.

      Как правильно сделать фундамент под каркасный дом

      Фундамент каркасного дома

      Для каркасных домов его обычно делают столбчатый или ленточный. Последний используется преимущественно для тяжелых несколькоэтажных зданий. Столбчатый фундамент отлично подходит для одноэтажных домов каркасного типа. Но при выборе основания следует учитывать не только параметры здания. Большое значение имеют свойства грунта, особенного его пучинистость. Чем она выше, тем прочнее понадобится фундамент. В некоторых случаях целесообразно обустраивать плиточную основу для каркасного дома.

      Ленточный фундамент обычно делают мелкозаглубленным. Следует учитывать, что на таком основании нетяжелое здание может плавать в периоды повышенной влажности грунтов. Фундамент ленточного типа для каркасных домов делают из бетона либо железобетона, предварительно обустроив подушку из любого непучинистого материала, что уменьшит подвижность конструкции.

      Столбчатый фундамент менее затратный, чем ленточный. Сделать его можно из бетона либо кирпича. Хорошим он получается из красного пережженного кирпича. Под опоры копают ямы глубиной 0,5-1,5 м.

      Недостатком кирпичного столбчатого фундамента является то, что из-за давления двигающейся почвы он способен сместиться или деформироваться. Бетонный фундамент такого типа считается самым прочным и способен прослужить свыше 150 лет, но стоит он гораздо дороже аналога из кирпича.

      • Опоры для фундамента размещают по периметру основы каркасного здания на расстоянии 1,5-2 м.
      • Обязательно устанавливают столбики под несущие перегородки и углы дома. Диаметр ям должен быть минимум 40 см, глубина зависит от уровня промерзания и пучинистости грунта.
      • Дно устилают песком либо другим материалом, который подходит для обустройства подушки. Выполняют опалубку, вставляют арматурный каркас и заливают яму бетоном при периодической утрамбовке.
      • Можно сделать между опорами стяжку из бетона, которая станет основой для цоколя и защитит подвальные помещения каркасного дома от холода, пыли и влаги.
      • Стяжку укладывают на подушку, заглубленную на 20 см. Для обустройства стяжки тоже понадобится опалубка и арматура.

      Желательно все строительные работы выполнить за один сезон и запустить дом в эксплуатацию. Если отложить строительство на следующий год, фундамент без нагрузки стен и крыши может деформироваться за зимний период. Закладку основы для дома начинают после покупки всех необходимых стройматериалов.

      Источник https://kakpostroitdomic.ru/fundament/deshevyj-fundament.html

      Источник https://prorab.guru/stroitelstvo/fundament-dlya-doma-svoimi-rukami.html

      Источник http://myfundament.ru/fundament-pod-dom/osnovanie-dlya-chastnogo-doma/

Про admin

Проверьте также

Какой фундамент лучше для дома: обзор видов, плюсы и минусы каждого

Какой фундамент лучше для дома: обзор видов, плюсы и минусы каждого При планировании строительства дома ...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.